ربما يزعم مارك زوكربيرغ أنّ الميتافيرس هو المستقبل، لكن آخرين يرون أنّ المستقبل قد بدأ بالفعل؛ إذ إنّ مؤلف روايات الخيال العلمي نيل ستيفنسون ابتكر مصطلح “ميتافيرس” في روايته Snow Crash عام 1994.
بينما بدأ الملايين في العمل، واللعب، والتفاعل اجتماعياً داخل ميتافيرس لعبة سكند لايف Second Life على الإنترنت منذ عام 2003. وربما تختلف تلك اللعبة التي بلغت ذروتها في مطلع الألفية كثيراً عن تصوُّر الميتافيرس المعاصر، الذي وضعته شركاتٌ مثل ميتا ومايكروسوفت، لكن فكرة الميتافيرس الافتراضي الذي يتفاعل الناس داخله ليست فكرةً جديدة.
ويمكن القول إنّ ميتافيرس ديسنترلاند Decentraland تعد أشهر ميتافيرس في العصر الحديث حالياً، حسب موقع CoinTelegraph الأمريكي؛ إذ تحفِّز شبكةً عالمية من المستخدمين لبيع وشراء عقارات رقمية، واستكشاف الميتافيرس، والتفاعل مع الآخرين، والمشاركة في الألعاب.
وقد خرجت مؤسسة ديسنترلاند للنور في عام 2015، قبل أن يجمع العرض الأولي للعملة في عام 2017 نحو 26 مليون دولار آنذاك. ويمكن اعتبار ديسنترلاند مشروعاً توسعياً يقدم الكثير من الأشياء التي يمكن فعلها، لكنه لفت الأنظار أكثر إلى صناعة العقارات الرقمية المربحة ودائمة النمو.
حيث كشفت تقارير إعلامية في الـ25 من نوفمبر/تشرين الثاني أنّ Metaverse Group، شركة العقارات القائمة على التوكنات غير القابلة للاستبدال (NFT)، قد اشترت قطعة أرضٍ في ديسنترلاند مقابل 2.43 مليون دولار لتساعد في خططها لدخول صناعة الأزياء الرقمية.
وأصبح من الجلي للعيان أن العقارات التجارية على الميتافيرس ستلعب دوراً كبيراً في صناعة العقارات العالمية خلال السنوات المقبلة. ففي خريف عام 2021، وقعت شركة Tokens.com خطاب نوايا لشراء حصة بنسبة 50% في محفظة العقارات الرقمية المملوكة Metaverse Group، مع خططٍ لتسويق المعروضات في صورة أول صندوق استثمارٍ عقاري للعقارات الرقمية. وتعتقد Metaverse Group أن الاكتتاب قد يأتي في عام 2022 أو 2023.
وتعني شعبية بيع وشراء العقارات الرقمية أن الشركات، مثل Metaverse Group، تؤدي نفس المهام المرتبطة ببيع وشراء وتسويق مثل شركات العقارات التقليدية في الأغلب. ولكن مع ارتفاع الأسعار وحماس المشترين للأراضي الافتراضية -أعرب البعض عن شكوكهم في جدوى استثمارات العقارات الرقمية على المدى البعيد.
ومع ذلك نجد أن أسعار عقارات الميتافيرس والاهتمام بها مستمران في الارتفاع، خاصةً بعد أن دفعت جائحة فيروس كورونا المزيد من الناس إلى استخدام الإنترنت وجعلتهم أكثر استعداداً للتفاعل الاجتماعي افتراضياً. كما أن المهتمين بعقارات الميتافيرس يواجهون منافسةً أيضاً من المشاهير، الذين لم يخجلوا من التباهي بأنشطتهم العقارية الرقمية.
ففي أواخر سبتمبر/أيلول، أعلنت ساندبوكس Sandbox عن شراكةٍ مع مغني الراب الأسطوري سنوب دوغ، من أجل بناء قصره ومجموعته للتوكنات غير القابلة للاستبدال في الميتافيرس. وفي الشهر التالي وقعت باريس هيلتون عقداً مع ديسنترلاند وشركة Genies لتكون من الفنانين الرئيسيين في مهرجان الميتافيرس الأول، الذي عُقِدَ أواخر أكتوبر/تشرين الأول.
كيف يتجه مستثمرو العقارات إلى العقارات الافتراضية؟
لم يفت الاهتمام والتركيز على الميتافيرس على الكثير من الشركات، مثل ميتا ومايكروسوفت، التي ينتابها الحماس لدخول هذا العالم.
وكما هو الحال مع العقارات التقليدية التي تحافظ على قيمتها عادةً في أصعب الأوقات الاقتصادية؛ سنجد أن عقارات الميتافيرس تواصل الازدهار رغم تقلبات البيتكوين (BTC) والعملات المشفرة الأخرى.
بينما نجد أن شعبية التوكنات غير القابلة للاستبدال، والاهتمام المتزايد بالبيئات الموجودة على الإنترنت، تتناقض مع الكمية المحدودة المتوافرة من الأراضي في العوالم الافتراضية داخل الميتافيرس. مما يُبقي الأسعار مرتفعة؛ حيث لا تحتوي ديسنترلاند سوى على 90 ألف قطعة أرض فقط.
في حين تواصل شركات الاستثمار استكشاف الميتافيرس وتعلم كيفية المشاركة فيه؛ إذ يشير ارتفاع الأسعار، وزيادة الشعبية، وسهولة البيع والشراء (بعكس العقارات التقليدية) إلى أن الميتافيرس لن يكون مجرد كلمةٍ رنانة. وكما حدث مع التسابق على أسماء نطاقات في عصور الإنترنت الأولى؛ سنجد أن المستثمرين والمشترين الفطنين الذين اقتنصوا عقارات في مواقع حيوية هم الأكثر ذكاءً حين تبدأ أعدادٌ أكبر من الناس في دخول الميتافيرس.
وستنمو العقارات الرقمية بالتزامن مع استمرار نمو الميتافيرس وتوسعه. لهذا من الأفضل للمستثمرين والمشترين الفطنين أن يظلوا في الطليعة ويدركوا أن طفرة الميتافيرس العقارية ليست مؤقتة.
إخلاء المسؤولية: الآراء والتحليلات والأخبار الواردة لا تعكس رأي بت شين. لا ينبغي اعتبار أي من المعلومات التي تقرأها على موقع بت شين بمثابة نصيحة استثمارية، ولا تصادق بت شين على أي مشروع قد يتم ذكره أو ربطه في هذه المقالة. يجب اعتبار شراء وتداول العملات المشفرة نشاطًا عالي المخاطر. ويرجى بذل المجهود الواجب قبل اتخاذ أي إجراء يتعلق بالمحتوى المذكور ضمن هذا التقرير. لا تتحمل بت شين أي مسؤولية في حالة خسارة الأموال في تداول العملات المشفرة.