في إطار مشروع مشترك بين وكالة الرهن العقاري وبنك “فينش إيكونوم”، بادرت الدائرة الاتحادية للتسجيل العقاري ورسم الخرائط بروسيا الاتحادية، لأول مرة، بتسجيل عقود الملكية المشتركة للمشاريع العقارية باستخدام تكنولوجيا البلوكشين.
يذكر أن البلوكتشين تستخدم لربط قنوات الاتصال بين هذه الدائرة الاتحادية وصندوق حماية الأفراد المشاركين في مشاريع البناء المشتركة، وفق ما ذكر موقع وول ستريت.
وشارك “مركز كفاءة البلوكتشتين لدى بنك فينش إيكونوم”، على المستوى التقني في هذا المشروع.
وتكشف المعاملات كيفية استخدام تكنولوجيا المحاسبة في أحد أكثر المناطق تعقيدا في سوق العقارات.
كما يسمح استخدام تكنولوجيا البلوكتشين في تسجيل عقود الملكية المشتركة بتوثيق جميع مراحل عملية التسجيل ومراقبة الالتزام بالآجال، فضلا عن الحيلولة دون حدوث تغييرات غير مصرح بها على مستوى المعطيات.
أين انطلق المشروع؟
وقال مستشار رئيس بنك “فينش إيكونوم”، فلاديمير ديمين، إن “إضفاء الشفافية على المشاريع العقارية يحمي هذه المشاريع من أنظمة الغش الأكثر شيوعا”.
وكان العمل في هذا المشروع قد انطلق في مدينة سانت بطرسبرغ، حيث تم تسجيل المساهمات المالية لوكلاء البناء في إطار عقود ملكية مشتركة على خدمة البلوكتشين.
ومن ثم يتم تحويل هذه العقود إلى حسابات الودائع، لحماية حقوق الأفراد المشاركين في المشاريع.
وبموجب القوانين المعتمدة، يجب على وكلاء البناء دفع 1.2 ٪ من قيمة عقود الملكية المشتركة لصندوق حماية الأفراد المشاركين في مشاريع البناء المشتركة.
في المقابل، يجب على الدائرة الاتحادية للتسجيل العقاري ورسم الخرائط أن تبلغ صندوق حماية المشاركين في مشاريع البناء المشتركة في حال دفع وكلاء البناء حصصهم من العقود.
ماذا يتيح هذا المشروع الجديد؟
ويتيح استخدام تكنولوجيا البلوكتشاين بهدف ربط قنوات الاتصال بين الصندوق والدائرة الاتحادية للمشاركين في المشروع فرصة الولوج إلى المعطيات المحينة المتعلقة بتسجيل كل عقود الملكية المشتركة.
كما يمنح عمل نظم المعلومات الخاصة بالدائرة الاتحادية للتسجيل العقاري ورسم الخرائط وصندوق المشاركين في مشاريع البناء المشتركة، بشكل غير متزامن، معالجة المعلومات بشكل سلس في حال اضطرب الاتصال بين الدائرة الاتحادية والصندوق، فضلا عن الحيلولة دون حدوث تغييرات غير مصرح بها على مستوى البيانات المدرجة بنظم المعلومات.
إخلاء المسؤولية: الآراء والتحليلات والأخبار الواردة لا تعكس رأي بت شين. لا ينبغي اعتبار أي من المعلومات التي تقرأها على موقع بت شين بمثابة نصيحة استثمارية، ولا تصادق بت شين على أي مشروع قد يتم ذكره أو ربطه في هذه المقالة. يجب اعتبار شراء وتداول العملات المشفرة نشاطًا عالي المخاطر. ويرجى بذل المجهود الواجب قبل اتخاذ أي إجراء يتعلق بالمحتوى المذكور ضمن هذا التقرير. لا تتحمل بت شين أي مسؤولية في حالة خسارة الأموال في تداول العملات المشفرة.